4-Zimmer-Neubauwohnung in ruhigem Zweifamilienhaus inklusive zwei Stellplätzen und Wallbox.
Mit eigener Dachterrasse in Burgthann.
Wiesen, Bäume und ein weiter Blick: Entdecken Sie den Ausblick und die grüne Umgebung der Wohnung.
Originalfotos vom 2. September 2026.
Entdecken Sie die Räume. Jedes Bild lässt sich groß öffnen.
Die Gebäude- und Innenraumbilder in dieser Galerie sind KI-gestützte Visualisierungen. Sie zeigen mögliche Gestaltungen; Einrichtung, Materialien, Außenanlagen und Umgebung sind beispielhaft. Maßgeblich sind die vereinbarten Pläne und die Baubeschreibung.
Ihr Ansprechpartner für diese Neubauwohnung.
13,60 m² im Freien, direkt vom Wohnbereich aus erreichbar.
41,05 m² für Küche, Esstisch und einen gemütlichen Wohnbereich.
Ein gemeinsamer Mittelpunkt und drei separate Räume für Ihre Ideen.
Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC – die Badfliesen können derzeit noch ausgewählt werden.
Ein 3,87 m² großer Abstellraum hält kurze Wege und Ordnung zusammen.
Die 4-Zimmer-Neubauwohnung liegt im Obergeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses. Zwei Stellplätze inklusive Wallbox sind im Kaufpreis enthalten.
Ein offener Mittelpunkt für gemeinsame Zeit. Drei Zimmer für alles, was Ihnen wichtig ist. Und eine Dachterrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert.
Bereits ca. 75 % fertiggestellt. Jetzt noch Bodenbeläge und Badfliesen mit auswählen.
Kochen, essen, reden, entspannen: Der offene Wohnbereich gibt dem Alltag Platz. Der Esstisch wird zum Treffpunkt, das Sofa zum Rückzugsort. Die Dachterrasse schließt direkt an.
Mit 41,05 m² bildet Wohnen und Kochen den großzügigen Mittelpunkt der Wohnung. Die Ausführung des Parketts können Sie derzeit noch mit auswählen.
41,05 m² Wohnen & Kochen
Visualisierung · EinrichtungsvorschlagDer erste Kaffee am Morgen oder ein Abend mit Freunden: Die 13,60 m² große Dachterrasse bietet Ihren eigenen Platz im Freien – direkt am Wohnbereich im Obergeschoss.
Die Terrasse liegt zurückgesetzt im Baukörper. In der gezeigten Ansicht befindet sie sich auf der linken Gebäudeseite.
13,60 m² Dachterrasse
ArchitekturvisualisierungDas Schlafzimmer liegt getrennt vom Wohnbereich und bietet mit 16,52 m² Raum für ein großes Bett und Ihre persönliche Einrichtung.
Zwei weitere Zimmer mit 13,11 m² und 13,70 m² lassen Ihnen Freiheit: zum Arbeiten, für Gäste oder als Kinderzimmer.
3 separate Zimmer
Visualisierung · EinrichtungsvorschlagDas Tageslichtbad wird mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Das separate Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Visualisierung zeigt eine mögliche Gestaltung mit ruhigen Naturtönen und Holzdetails. Die Badfliesen können Sie derzeit noch auswählen. Alternativ wählen wir eine hochwertige, aufeinander abgestimmte Ausstattung.
7,62 m² Bad + separates Gäste-WC
Visualisierung · Einrichtungsvorschlag* Vorläufige Fläche aus den Raumangaben der Werkplanung vom 02.08.2025: 104,97 m² innen zuzüglich 6,80 m² Terrassenanteil (50 % von 13,60 m²), zusammen 111,77 m². Das gemeinschaftliche Treppenhaus ist nicht enthalten. Die endgültige Wohnflächenberechnung ist gesondert zu bestätigen.
Der Wohnbereich öffnet sich zur Dachterrasse. Die drei separaten Zimmer sind über den Flur erschlossen.
Möblierungsvorschlag · Obergeschoss · zum Vergrößern anklicken
Die Raumkonturen folgen der Werkplanung. Im Schlafzimmer wurden die mittleren Fenster geschlossen; rechts befindet sich eine bodentiefe Glastür. Zimmer 1 besitzt einen französischen Balkon mit zwei zu öffnenden Türflügeln. Neben dem Esstisch sind zwei Fenster vorhanden. Einrichtung und Materialien sind beispielhaft.
| Wohnen / Kochen | 41,05 m² |
| Schlafzimmer | 16,52 m² |
| Zimmer 1 | 13,11 m² |
| Zimmer 2 | 13,70 m² |
| Bad | 7,62 m² |
| WC | 2,98 m² |
| Flur | 6,12 m² |
| Abstellraum | 3,87 m² |
| Dachterrasse (anteilig) | 6,80 m² |
| Summe laut Plan* | 111,77 m² |
Das Zweifamilienhaus ist in Errichtung und zu ca. 75 % fertiggestellt. Die Ausführung des Parketts und die Fliesen im Bad können derzeit noch ausgewählt werden. Alternativ übernehmen wir eine hochwertige, von uns abgestimmte Ausstattung. Den Umfang besprechen wir persönlich mit Ihnen.
Die 4-Zimmer-Neubauwohnung entsteht in Burgthann, im Ortsteil Unterferrieden. Das ruhige Zweifamilienhaus ist bereits zu ca. 75 % fertiggestellt.
Passt die Wohnung zu Ihren Vorstellungen? Fordern Sie die genaue Adresse und die verfügbaren Unterlagen an. Nach erfolgreicher Anfrage können Sie die vollständige Objektseite direkt öffnen.
90559
Unterferrieden
4-Zimmer-Neubauwohnung · Obergeschoss
Bei einem persönlichen Termin lernen Sie die Wohnung und ihre Umgebung kennen.
Die Dachterrasse macht den Schritt nach draußen einfach. Ein Tisch, ein paar Pflanzen, ein freier Abend: Mehr braucht es manchmal nicht.
Arbeiten von zu Hause, Gäste empfangen oder ein Zimmer für ein neues Hobby nutzen: Drei separate Räume ergänzen den offenen Wohnbereich.
Die 4-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses in Errichtung. Ihr Wohnbereich hat direkten Zugang zur eigenen Dachterrasse. Zwei Stellplätze inklusive Wallbox sind im Kaufpreis enthalten.
Die Raumangaben der Werkplanung ergeben 104,97 m² Innenfläche und 6,80 m² angerechnete Terrassenfläche, zusammen vorläufig 111,77 m². Die Dachterrasse selbst ist 13,60 m² groß. Eine gesonderte, bestätigte Wohnflächenberechnung folgt.
Die als Visualisierung gekennzeichneten Bilder beruhen auf der Werkplanung und veranschaulichen eine mögliche Gestaltung. Der Bereich „Originalaufnahmen vor Ort“ zeigt echte Fotos vom Ausblick und der Umgebung. Die Videos finden Sie auf der vollständigen Objektseite. Möbel, Küche, Materialien und Umgebung sind beispielhaft und keine Zusicherung des Kaufumfangs.
Der Kaufpreis beträgt 549.500 €. Sie kaufen provisionsfrei; zwei Stellplätze inklusive Wallbox sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Zweifamilienhaus ist bereits in Errichtung und zu ca. 75 % fertiggestellt. Ein verbindlicher Übergabetermin wird persönlich abgestimmt. Aktuell können Bodenbeläge und Badfliesen noch ausgewählt werden.
Ja. Beim derzeitigen Baufortschritt können Sie die Ausführung des Parketts und die Fliesen im Bad noch auswählen. Wenn Sie die Auswahl uns überlassen möchten, stimmen wir eine hochwertige Ausstattung für die Wohnung ab. Details und Umfang besprechen wir gemeinsam.
Das Haus erreicht die Energieeffizienzklasse A+ und erhält eine Viessmann-Wärmepumpe. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Den Energieausweis, die weiteren Energiekennwerte und Angaben zum voraussichtlichen Hausgeld erhalten Sie mit den ergänzenden Verkaufsunterlagen. Auch Teilungserklärung und Gemeinschaftsregelungen besprechen wir mit Ihnen vor einer Kaufentscheidung.
Rufen Sie Manuel Back unter 0176 44432068 an oder nutzen Sie die Terminanfrage. Gemeinsam stimmen wir einen passenden Termin und die verfügbaren Unterlagen ab.
Ein Gespräch, Ihre Fragen, ein gemeinsamer Blick auf die Planung.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
90559 Burgthann · Unterferrieden · 4-Zimmer-Neubauwohnung
549.500 € provisionsfrei · inklusive zwei Stellplätzen und Wallbox